トイジアムが2027年にPC(Steam)向けで発売予定のマンション運営×政治シミュレーション『RULES OF RESIDENCE(ルール オブ レジデンス)』。

今回は開発元のトイジアムを訪問し、ディレクションやシナリオを手がける古淵寮氏にインタビュー。マンションをゲームの題材に選んだ理由や、選択によって変わる住民との関係、実際の暮らしにまつわるエピソードについて伺いました。
なお、電撃オンラインでは尖っていてオリジナリティがあったり、作り手が作りたいゲームを形にしていたりと、インディースピリットを感じるゲームをインディーゲームと呼び、愛を持ってプッシュしていきます!
マンションの理事をゲームに。物語を楽しめるシミュレーションを目指して
――まず、本作の開発のきっかけやコンセプトを教えてください。
古淵
もともと、現代社会にスポットを当てるようなテーマをゲームにしたいという思いがありました。そのなかで、次に何をしようかと考えたときに、マンションの理事という設定は面白いのではないかと思ったんです。
TRPG的なデジタルゲームと、アナログゲームでいうワーカープレイスメントのような遊びは、相性がよさそうだと考えました。住民をうまく手懐けて仕事に割り振り、状況が変わって、だんだん自分の手駒も増えていく。そうした遊びを、政治シミュレーションのような形で料理したら面白いのではないかと。
それで、社内でコンペのような機会があったときに、この企画をやってみたいと提案したのが始まりです。
TRPG的なデジタルゲームと、アナログゲームでいうワーカープレイスメントのような遊びは、相性がよさそうだと考えました。住民をうまく手懐けて仕事に割り振り、状況が変わって、だんだん自分の手駒も増えていく。そうした遊びを、政治シミュレーションのような形で料理したら面白いのではないかと。
それで、社内でコンペのような機会があったときに、この企画をやってみたいと提案したのが始まりです。
――事前の情報ではシミュレーションの印象が強かったのですが、実際に遊ぶと、物語の先も気になりました。
古淵
ノベルゲーム的な側面は、個人的にも強く意識しています。シミュレーションといっても、そこまで複雑に頭を使うゲームにはしたくなかったので、お話自体を楽しみながらリソースを扱えるような形にまとめたいと考えています。
こちらを立てれば、あちらが立たず。選択の積み重ねで変わる住民との関係
――プレイヤーの選択によって、物語や結末も変わっていくのでしょうか?
古淵
そうですね。自分の選択の積み重ねで最終的にどうなるか、まさにそこを体験してほしいと思っています。
マルチエンディングもそうですが、そこに行き着くまでの過程でも、いろいろなイベントが発生するようにしたいと思っています。プレイヤーの数だけ、どんな歩みをしてきたかが変わってくるゲームになるのではないかと考えています。
――エンディングの数や、1周のプレイ時間はどのくらいを想定されていますか。
マルチエンディングもそうですが、そこに行き着くまでの過程でも、いろいろなイベントが発生するようにしたいと思っています。プレイヤーの数だけ、どんな歩みをしてきたかが変わってくるゲームになるのではないかと考えています。
――エンディングの数や、1周のプレイ時間はどのくらいを想定されていますか。
古淵
エンディングの数は、まだはっきりとは決めていません。ただ、数は多くなるだろうなという気はしています。
進め方によって変わる部分もありますが、2〜3時間ぐらいで1周をプレイできればいいなと思っています。それを繰り返すなかで、変化をつけられればと考えています。
――住民は、1回のプレイで全員を仲間にできるのでしょうか。
進め方によって変わる部分もありますが、2〜3時間ぐらいで1周をプレイできればいいなと思っています。それを繰り返すなかで、変化をつけられればと考えています。
――住民は、1回のプレイで全員を仲間にできるのでしょうか。
古淵
最終的には、かなり多くの住民を登場させたいと思っています。ただ、政治シミュレーション的な側面で、こちらを立てればあちらが立たず、ということもあります。
派閥や価値観の違いも出てくるので、全員を一まとめにすること自体、相当ハードな道のりになると思います。そのあたりで、取捨選択が出てくると思いますね。
派閥や価値観の違いも出てくるので、全員を一まとめにすること自体、相当ハードな道のりになると思います。そのあたりで、取捨選択が出てくると思いますね。
――登場する住民の人数や、キャラクターごとのエピソードはどのくらいを考えていますか。
古淵
少なくとも数十人は出てくると思います。どこまで描くかは、キャラクターによって長短が出てくると思うのですが、そのあたりは一番楽しんでいただける部分だと考えているので、充実させたいです。
――遊ぶたびに住民のことが気になって、プロフィールも埋めたくなりそうです。
――遊ぶたびに住民のことが気になって、プロフィールも埋めたくなりそうです。
古淵
そうですね。繰り返し遊ぶなかで蓄積される要素として、そういったことはぜひやりたいと思っています。
ゴミやペット、自治会の悩みまで。現実の暮らしをゲームへ
――東京ゲームショウで遊ばれた方の反響で、印象に残っているものはありますか。
古淵
マンションのルールに関する話を募集する企画もやっていたのですが、ご自身の体験と重ねて共感してくださる方や、「こういう人いるよね」と感じてくださる方がいらっしゃいました。
普段の生活のなかで、いろいろなものを抱えて生きている方々が、このゲームを通して何か感じ取ってくれるものがあるのかなと思いました。
普段の生活のなかで、いろいろなものを抱えて生きている方々が、このゲームを通して何か感じ取ってくれるものがあるのかなと思いました。
――古淵さん自身も、主人公に共感するところがあるのでしょうか。
古淵
僕自身もローンを払っていますし、主人公とは世代もそれほど遠くないので、感情移入できるところは少なくないですね。
騒音や隣人トラブルなど、世の中で問題にされているものも、うまくテーマとして取り入れて描けたらと思っています。
――住まいの悩みを集める掲示板企画は、ほかのイベントでも行っているのですね。
騒音や隣人トラブルなど、世の中で問題にされているものも、うまくテーマとして取り入れて描けたらと思っています。
――住まいの悩みを集める掲示板企画は、ほかのイベントでも行っているのですね。
古淵
TGSでも“ぜんため”でも、掲示板がいっぱいになるくらい書いていただきました。ただ、集まる悩みには地域差があって、それが面白かったですね。
TGSではゴミやペットに関する話が多かったのですが、岐阜の“ぜんため”では、一軒家にまつわる悩みも多くて。自治会の話や、草むしり、年に3回のお祭り運営を強制されるといった話が多く、消防団の問題もありました。
――地域によって、寄せられる悩みも違うのですね。そうした声を、ゲームにも取り入れていくのでしょうか
TGSではゴミやペットに関する話が多かったのですが、岐阜の“ぜんため”では、一軒家にまつわる悩みも多くて。自治会の話や、草むしり、年に3回のお祭り運営を強制されるといった話が多く、消防団の問題もありました。
――地域によって、寄せられる悩みも違うのですね。そうした声を、ゲームにも取り入れていくのでしょうか
古淵
掲示板に書かれていたエピソードを、ゲームのなかに組み込むことは常に検討しています。
今後も各地のイベントに出展するなかで、そうした声を集めていきたいと思っています。全国の住まいの声をしっかり受け止めて、ゲームのほうにも届けていきたいですね。
今後も各地のイベントに出展するなかで、そうした声を集めていきたいと思っています。全国の住まいの声をしっかり受け止めて、ゲームのほうにも届けていきたいですね。
🏢 ディレクターレター第2弾公開! 「東京ゲームショウ2026」のアンケートをもとに、ディレクター古淵が率直な想いを綴りました。 実際の集計結果も記事内で赤裸々に明かしています! イベントに来てくださった方はもちろん、ゲーム開発に関わる方にも必見の内容です。 https://t.co/x6BsTqULga
— 『RULES OF RESIDENCE』公式 (@RULESOFRES_JP) October 23, 2026
――最後に、今回の試遊で注目してほしいポイントを教えてください。
古淵
TGSでいただいたフィードバックを受けて、プレイのしやすさやルールの理解、操作感などは改善した部分もあります。
キャラクターとの関わりについては、試遊のなかですべてを体験できるわけではありませんが、「この人には、こういうことが起きるのではないか」と匂わせて終わる部分もあると思います。
それが製品版ではどう絡んでくるのか。想像を膨らませて、ニヤニヤできるポイントをひとつでもふたつでも感じ取ってもらえたらと思っています。設定も含めて、ほかにはない世界観だと思っているので、そこを存分に味わってほしいですね。
――ありがとうございました。
※本インタビューは開発中の内容をもとにしたものです。製品版では仕様が変わる場合があります。
キャラクターとの関わりについては、試遊のなかですべてを体験できるわけではありませんが、「この人には、こういうことが起きるのではないか」と匂わせて終わる部分もあると思います。
それが製品版ではどう絡んでくるのか。想像を膨らませて、ニヤニヤできるポイントをひとつでもふたつでも感じ取ってもらえたらと思っています。設定も含めて、ほかにはない世界観だと思っているので、そこを存分に味わってほしいですね。
――ありがとうございました。
※本インタビューは開発中の内容をもとにしたものです。製品版では仕様が変わる場合があります。
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